Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları
Yükleniyor...
Dosyalar
Tarih
2017
Yazarlar
Dergi Başlığı
Dergi ISSN
Cilt Başlığı
Yayıncı
Erişim Hakkı
info:eu-repo/semantics/openAccess
Özet
Kat karşılığı inşaat yapımı günümüz inşaat sektöründe oldukça yaygındır. Müteahhit ve arsa sahibi arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile tarafların yükümlülükleri ve hakları belirtilir. Bu çalışmada üç adet kat karşılığı inşaat sözleşmesinin; sözleşme sorumluluklarında risklerin dağılımı, risk grupları ve önem derecelerinin belirlenmesi ve İngiliz Local Government Task Force-Standart İnşaat Sözleşmeleri Klavuzu: Sözleşme Anahtar Özellikleri ve Bileşenleri Tabloları kullanılarak risk analizleri yapılmıştır. Tarafların sorumluluğunda olan işler ile bunları gerçekleştirememeleri durumunda ortaya çıkacak riskler tespit edilmiştir. Yapılan risk analizleri sonucunda müteahhitin arsa sahibine nazaran daha çok sorumluluğu olduğu ve sorumluluklarını yerine getirememesi durumunda daha çok risk altında olduğu saptanmıştır. Bundan dolayı müteahhitlik yapacak olan firmanın bir projenin sorumluluğunu yüklenmeden önce işin sözleşmesinin risk analizlerini yaparak ortaya çıkan sonuçlara göre karar vermesi daha doğru olacaktır
Floor response is quite common in today's construction industry building construction. With the provisions of the construction contract signed between the parties, contractor’s and landowner’s rights and obligations regulates. In this study, three const construction contracts’the distribution of risks in the contract responsibilitiesrisk analysis was conducted with the methods of;The distribution of risk in the contract responsibilities,Determining the risk and severity and British Local Government Task Force-Standard Construction Contracts Guide: Key Features and Components Contract Tables. with jobs that will arise under the responsibility of the parties are unable to achieve these risks have been identified. The results of the risk analysis with respect to the land where the contractor is unable to fulfill its responsibilities more responsibility and was found to be most at risk. Therefore, the decision according to the results of the risk analysis work contract before the project company, which will assume responsibility for construction will be more accurate
Floor response is quite common in today's construction industry building construction. With the provisions of the construction contract signed between the parties, contractor’s and landowner’s rights and obligations regulates. In this study, three const construction contracts’the distribution of risks in the contract responsibilitiesrisk analysis was conducted with the methods of;The distribution of risk in the contract responsibilities,Determining the risk and severity and British Local Government Task Force-Standard Construction Contracts Guide: Key Features and Components Contract Tables. with jobs that will arise under the responsibility of the parties are unable to achieve these risks have been identified. The results of the risk analysis with respect to the land where the contractor is unable to fulfill its responsibilities more responsibility and was found to be most at risk. Therefore, the decision according to the results of the risk analysis work contract before the project company, which will assume responsibility for construction will be more accurate
Açıklama
Anahtar Kelimeler
Kaynak
Düzce Üniversitesi Bilim ve Teknoloji Dergisi
WoS Q Değeri
Scopus Q Değeri
Cilt
5
Sayı
1
