The Effect of Landscape Equipment Elements on Housing Prices: Kilis Case

Basit Öğe Kaydı
dc.contributor.authorTaşçıoğlu, Saliha
dc.contributor.authorGünaydın, Ahmet Salih
dc.contributor.authorYücekaya, Murat
dc.contributor.authorAltunkasa, M.faruk
dc.date.accessioned2024-12-28T20:21:45Z
dc.date.available2024-12-28T20:21:45Z
dc.date.issued2017
dc.description.abstractLand value increases associated with increased migration and industrialization, as a result, the city plans are made as income based and the residential gardens which are the basic building blocks of environmental sustainability are minimized or completely eliminated in this system.In this study, the variation of prices in the housing market has been attempted to be determined depending on houses which have landscape equipment elements in different sizes and qualities. The study has been conducted in 3 phases in Kilis Beşevler District. In the first phase of the study, by determining the existing housing features, a suitable housing which can represent all of the study has been chosen. In the second phase, the prices that individuals are willing to pay extra, in the case that the houses have different utilization characteristics and landscape equipment elements, are determined by the survey. In the last phase, the data obtained are evaluated through statistical analysis in order to determine the relationship between landscape equipment elements and housing pricing, and the price increase in the event that the houses have green spaces in different sizes and functions. According to the results of analysis, it is determined that there is a direct correlation between green space elements with housing, and the housing recipients are willing to increase in price parallel to green space size and the amount of equipment elements.
dc.description.abstractKentlerin hızlı büyümesi, artan göç ve sanayileşmeyle birlikte toprak değeri artmakta, bunun sonucu olarak kent planları rant odaklı yapılmakta, çevresel sürdürülebilirliğin temel yapıtaşı olan konut bahçeleri de bu sistem içerisinde en aza indirgenmekte hatta tamamen ortadan kaldırılmaktadır.Bu çalışmada konutların farklı özellikte ve büyüklükte yeşil alan donatılarına sahip olmasına bağlı olarak, konut piyasasındaki fiyatların değişimi belirlenmeye çalışılmıştır. Kilis ili Beşevler Semtinde yapılan çalışma 3 aşamada yürütülmüştür. Çalışmanın ilk aşamasında, alanda yer alan mevcut konut özellikleri saptanarak, çalışma alanının tümünü genel olarak temsil edebilecek uygun bir konut seçilmiştir. İkinci aşamada konutların farklı kullanım özellikleri ve yeşil alan donatısına sahip olması durumunda bireylerin fazladan ödemeye istekli oldukları fiyatlar anket yöntemi ile belirlenmiştir. Son aşamada ise elde edilen veriler, yeşil alan donatısı ile konut fiyatı arasındaki ilişkiyi ve fiyat artışını belirleyebilmek için istatistiksel analizlere tabi tutulmuştur. Yapılan analizler sonucunda yeşil alan donatısı ile konut fiyatı arasında doğrudan bir ilişki olduğu ve konut alıcılarının yeşil alan büyüklüğüne ve donatı miktarına paralel olarak fiyat artırımı yapmaya istekli oldukları belirlenmiştir.
dc.identifier.dergiparkDergiPark: 288969
dc.identifier.endpage53
dc.identifier.issn2148-7871
dc.identifier.issn2148-7855
dc.identifier.issue2
dc.identifier.startpage43
dc.identifier.urihttps://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/272221
dc.identifier.urihttps://dergipark.org.tr/tr/pub/duzceod/issue/27464/288969
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.12684/16757
dc.identifier.volume10
dc.language.isoen
dc.publisherDüzce Üniversitesi
dc.relation.ispartofDüzce Üniversitesi Orman Fakültesi Ormancılık Dergisi
dc.relation.publicationcategoryMakale - Ulusal Hakemli Dergi
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.snmzKA_20241228
dc.subjectEnvironmental sustainability
dc.subjectLandscape equipment elements
dc.subjectÇevresel sürdürülebilirlik
dc.subjectYeşil alan donatısı
dc.subjectKonut fiyatı
dc.titleThe Effect of Landscape Equipment Elements on Housing Prices: Kilis Case
dc.title.alternativeYeşil Alan Donatısının Konut Fiyatlarına Etkisi: Kilis Örneği
dc.typeArticle

Dosyalar

Orijinal paket
Listeleniyor 1 - 1 / 1
Küçük Resim
İsim:
Tam Metin / Full Text
Boyut:
4.47 MB
Biçim:
Adobe Portable Document Format
İndir

Koleksiyon

Düzce Üniversitesi Orman Fakültesi Ormancılık Dergisi Koleksiyonu